|
Самый дешевый «квадрат» в новостройке Минска составил 850 долларов.
добавлено: 28.02.2013
Как сообщил риелтор одного из агентств недвижимости, самая низкая цена за квадратный метр жилой площади на первичном рынке столицы зафиксирована в новом доме, который по плану должен быть сдан в конце 2016 года. Эта стоимость составляет 850 долларов.
Как уверяет специалист, эта стоимость является самой низкой , которая была зафиксирована за кв.м на первичном рынке жилья с 2010 года. И это, несмотря на то, что данное жилое помещение расположено в доме, который не относится к категории дешевых объектов. К самым бюджетным новостройкам всегда относились панельные дома, где стоимость одного «квадрата» составляет на данный момент около 1 000 долларов. Самые дешевые квартиры будут расположены в монолитно-каркасном доме, с улучшенными потребительскими качества. Согласно плану, это будут трех- и четырехкомнатные квартиры, расположенные в жилом доме, где кроме жилых помещений будут располагаться торгово-административные. Кроме того, для жильцов будет предусмотрена подземная стоянка.
Столь низкая стоимость обусловлена тем, что : во-первых, клиент должен внести всю сумму за квартиру в течении пяти банковских дней и во-вторых, дальний срок ввода объекта в эксплуатацию, то есть в четвертом квартале 2016 года.
На сегодняшний день наибольшей реализацией отличаются квартиры , стоимость на первичном рынке жилья, которых составляет в среднем 1250-1380долларов за квадратный метр. Это относится к каркасно-блочным и монолитно-каркасным жилым зданиям с улучшенными потребительскими качествами. Квартиры в панельных домах, средняя стоимость которых 1000 долларов за «квадрат» на первичном рынке предлагаются гораздо в меньшем объеме. Как сообщают риелторы, продажа элитного жилья составляет 5-8% от общего числа предложений на первичном рынке жилой недвижимости. Стоимость квадратного метра такого жилья составляет 2 000-3 000долларов.
Согласно данным консалтинговых компаний к концу прошлого года стоимость новостроек по сравнению с 2011 годом возросла на 10-30%. А за январь нынешнего года она возросла еще на 4% и до сих пор рост продолжается. Аналитики прогнозируют , что к концу нынешнего года стоимость квадратного метра увеличится в пределах 10%.
|