В Минске упал спрос на жилую недвижимость.
добавлено: 13.11.2013
Граждане Беларуси ждут начала обвала цен на недвижимость в Минске.
В начале осени этого года в столице существенно сократился спрос на жилую недвижимость. Эксперты считают, что причиной этого стал рекордный рост цен на квартиры в Минске- с 2012 года они увеличились в полтора раза. Многие считают, что это в свою очередь было спровоцировано огромным спросом на жилье. На сегодняшний день на рынке происходит обратная ситуация, спрос на квартиры падает, а значит должны обрушиться и цены.
Стоит отметить, что рынок недвижимости с большим опозданием реагирует на изменение спроса поэтому, еще не факт, что в скором будущем цены действительно будут снижены. Прессой было отмечено, что граждане могут опасаться делать вложения в недвижимость из-за слухов о возможном дефолте. Как было отмечено специалистами, в основном спрос снизился на большое и дорогое жилье. Также, стоит отметить, что в сентябре цены на элитные квартиры немного увеличились, а на квартиры эконом- класса немного снизились.
По мнению экспертов в ноябре цены стали понемногу падать следом за падением спроса- дорогие квартиры подешевели на 1-3%, а стоимость однокомнатных квартир была снижена всего на 1%. При этом, это касается не только цен предложения, но и реальных сделок купли-продажи. В настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади в столице составляет около 1 832 долларов. Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры. В первую очередь предпочтение такому жилью отдают члены расселяющихся семей. Кроме того, оно пользуется особым спросом, потому что граждане Беларуси предпочитают вкладывать свои средства в недвижимость, а не нести в банк.
Также возможно, что падению спроса способствовало то, что банки страны практически перестали выдавать льготные кредиты и кредиты на жилье.
Источник: http://www.uznayvse.ru/ekonomika/v-minske-upal-spros-na-zhiluyu-nedvizhimost-55948.html